По данным агентства недвижимости «Жилфонд», средняя цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец июня составила 60,83 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,31% ниже средней цены предложения в мае 2013 года.
Уровень цен на июнь 2013 года на вторичном рынке Новосибирска
1-комнатные квартиры – 64,01 тыс. руб. (в апреле – 63,99);
2-комнатные квартиры – 60,46 тыс. руб. (в апреле – 60,60);
3-комнатные квартиры – 60,2 тыс. руб. (в апреле – 60,35).
Колебания цен на вторичном рынке аналитики называют незначительными, а ожидания о существенном снижении стоимости квадратного метра – сомнительными. Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке остается на месте отчасти из-за непривычно холодного начала лета – многие новосибирцы, вместо того, чтобы заниматься квартирными вопросами, предпочли уехать греться на южных пляжах. Тем временем, количество предложений на вторичном рынке снизилось незначительно, и многие продавцы квартир ради быстрой продажи идут на компромиссы в цене, что не дает стоимости «квадрата» расти.
«По итогам июня мы всего лишь увидели, что нивелировался полученный в мае прирост цены в 0,3%. Таким образом, средневзвешенная цена предложения по квадратному метру вернулась на уровень апреля. Именно в этом месяце аналитический центр АН «Жилфонд» зафиксирован не совсем обычный для весны рост в 0,91%», – прокомментировал ситуацию директор агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский
Текущая ситуация и скорректировавшиеся в течение весны и начала лета цены в настоящее время дают хорошие возможности для покупателей жилья: стоимость квартир не завышена, есть очень недорогие варианты, которые не «улетают» с рынка молниеносно.
WPBuild.Ru