Мэрия Новосибирска и «КПД-Газстрой» оспаривают в суде величину арендной платы

Администрация Новосибирска обратилась в суд с иском к строительной компании ООО «КПД-Газстрой». Сумма исковых требований составила 7 млн руб. Корреспондент «КС» выяснил, что в «КПД-Газстрой» требования муниципалитета считают необоснованными.

Из материалов Арбитражного суда Новосибирской области следует, что в начале марта текущего года мэрия подал иск к «КПД-Газстрой» с требованиями 7 млн руб. Как пояснили корреспонденту «КС» в самой мэрии, между муниципалитетом и застройщиком
заключен договор аренды земельного участка по ул. Титова (микрорайон «Чистая слобода») для строительства многоквартирных домов сроком действия до августа 2017 года.

В пресс-центре мэрии пояснили, что поводом обратиться в суд стало неисполнение обязательств по выплате арендной платы за участок со стороны «КПД-Газстрой». Задолженность достигла с учетом начисления неустойки почти 7 млн руб.

Впрочем в «КПД-Газстрой» с этими требованиям не согласны. В юридической службе застройщика «КС» пояснили: «В настоящее время жилые дома введены в эксплуатацию и собственники квартир зарегистрировали право собственности. Согласно действующему законодательству право собственности мэрии на земельный участок прекращается с момента государственной регистрации права собственности на квартиру первого участника долевого строительств».

Таким образом, земельные участки, на которых дома введены в эксплуатацию были исключены из договора аренды позже, чем было зарегистрировано первое право собственности, также уточнили юристы «КПД-Газстроя». Плата же несмотря на то, что участки перестали быть собственностью муниципалитета, продолжала начисляться.

Тогда специалисты «КПД-Газстрой» обратились в мэрию с просьбой пересчитать арендные платежи, предоставив необходимые документы. В муниципалитете эти требования, по словам юристов, посчитали неправомерными и обратились в суд

Следующее заседание назначено на 27 апреля.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ