И.о. министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт и начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев на брифинге о проблемах и перспективах долевого строительства 5 февраля пообещали, что 10 проблемных домов в Новосибирской области введут в эксплуатацию в текущем году. На эти цели из регионального будет выделено 60 млн. руб. в виде субсидий на подключение жилых объектов к ресурсоснабжающим организациям.
По словам исполняющего обязанности министра строительства Новосибирской области ситуация с обманутыми дольщиками в регионе полностью контролируется властями.
«Каждый проблемный объект сегодня поставлен на контроль. Мероприятия по окончательному вводу жилья в эксплуатацию осуществляются в соответствии с планом-графиком (дорожной картой), который размещен в открытом доступе на сайте Минстроя РФ. Отчет по выполнению дорожных карт составляется еженедельно. При этом по каждому дому действуют рабочие группы, в составе которых члены ЖСК, представители застройщиков, активные дольщики. Мы с ними постоянно взаимодействуем, проводим встречи», — заверил Иван Шмидт.
Для достройки незавершенных объектов привлекаются масштабные инвестиции, средства, собранные членами ЖСК каждого объекта, из бюджета региона выделяются субсидии на подключения домов ресурсоснабжающими организациями. Иван Шмидт отметил, что в 2018 году в бюджете области заложено 60 млн. руб. на субсидирование благоустройства территорий проблемных домов, подключение лифтов и т.п.
По словам Ивана Шмидта, до 2020 года в эксплуатацию должны быть введены 39 проблемных домов. В текущем году планируется ввести 10 объектов по адресам: Галущака, 15, Есенина 65, Немировича-Данченко, 16/2, Учительская, 9, Декабристов, 10, Залесского, 6, Петухова 6/6, Сухарная, 1, а также дома в поселках Краснообск и Колывань. Однако и.о. министра строительства также отметил, что списки, указанные в дорожной карте, могут в течение года корректироваться.
Также внимание прессы было заострено на проблемах, с которыми сталкивается министерство при работе с обманутыми дольщиками. «Во-первых, это длительные строки завершения строительства, ведь на достройку дома может потребоваться от 150 до 400 млн. руб. Во-вторых, это разногласия внутри дольщиков, когда несколько ЖСК не могут между собой договориться. Ну и в-третьих, это снижение платежного спроса населения. Квартиры продаются плохо, и на 2018 г. мы прогнозируем замедление темпов застройки на 30-40%», – подчеркнул Иван Шмидт.
Озвучивать информацию по новым объектам застройки, которые входят в «группу риска» представители власти отказались. «Я бы не стал сегодня во всеуслышание называть их. Озвучивая ситуацию, мы ее ухудшаем на порядок, ведь это спровоцирует отток средств на достройку начатых объектов, которых и так не хватает», — прокомментировал Иван Шмидт. При этом он заверил, что все застройщики «группы риска» находятся под контролем министерства. «Мы планово продвигаемся к рискоориентированному подходу, и в соответствии с этим проводим все проверочные и контролирующие мероприятия», — пояснил Шмидт.
В свою очередь Алексей Кондратьев добавил, что «работа по выявлению недобросовестных застройщиков и снижению рисков ведется уже 3 года, как только стали проявляться кризисные явления в строительной отрасли».
Отметим, что на сегодня Новосибирская область является одним из самых проблемных регионов СФО по вопросам обманутых дольщиков. В реестре, размещенном на официальном сайте Минстроя РФ, зарегистрировано 1036 обманутых дольщиков и 45 проблемных объектов (по 1 объекту на каждые 60 тыс. человек). Всего в 69 регионах страны зафиксировано 836 проблемных объектов.
Для сравнения, похожая ситуация в СФО сложилась только в Омской и Томской областях, где на каждые 65 тыс. жителей приходится по 1 проблемному объекту.
Самым благополучным в этом отношении считается Кемеровская область (всего 1 проблемный объект на весь регион с населением 2,7 млн. чел.), Алтайский край (всего 3 проблемных объекта), Красноярский край (где население региона почти такое же, как в Новосибирской области, а проблемных объектов втрое меньше), а также Иркутская область и Забайкальский край.
WPBuild.Ru