Доходность жилой недвижимости в целом по Новосибирску, по подсчетам аналитиков центра SRG, составляет 8,9% в год. Самое высокодоходное жилье находится в Первомайском районе города, а наименее доходное – в Советском.
По данным аналитического центра SRG, при средней стоимости «квадрата» в 56 тыс. рублей и средней величине арендной платы в 421 рубль за «квадрат» доходность жилой недвижимости в целом по Новосибирску составляет 8,9% в год. По этому показателю Новосибирск находится на втором месте среди городов-миллионников РФ после Красноярска, где доходность составляет 9,3%. Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Новосибирске составляет 11,4 лет.
Самое высокодоходное жилье, по оценке SRG, находится в Первомайском районе города. Годовой доход от сдачи квартиры в аренду в этом районе равен 10,6% от ее стоимости, что в абсолютном выражении составляет 4 945 рублей с одного кв. метра, а срок окупаемости составляет 9,1 лет.
На втором месте — Кировский район. Здесь доходность от арендуемой жилой недвижимости равна 10,1%, что в абсолютном выражении составило 4 674 рублей в год с одного кв. метра, а срок окупаемости не превышал 10,2 лет.
Наибольшим по сроку окупаемости и, соответственно, наименьшим по доходности, оказался Советский район города. Для того чтобы возместить расходы с приобретения квартиры в данном районе потребуется 13,4 лет, а годовой доход не будет превышать 7,6%, что в абсолютном выражении составило 4 425 рублей с каждого кв. метра жилой недвижимости.