Тег: коммерческая недвижимость

В Новосибирске состоялось награждение брокеров по недвижимости, достигших наиболее высоких результатов по продажам строительных объектов. Организатор события – сервис для брокеров Realt.One, входящий в состав бизнес-комьюнити для девелоперов и застройщиков One Company. Критерием оценки и выбора стал объем продаж строительных проектов в течение 2023 года: ЖК «На Королева», Квартал-парк «Биография», ЖК «Воздушная гавань», ЖК «Черемушки» […]

В Новосибирске выставлен на продажу бизнес-центр «Рим», расположенный на улице Большевистской неподалеку от Речного вокзала. Стоимость здания собственник оценивает в 513,5 млн рублей. Объявление о продаже размещено на сайте Avito. «Стандартизированная отделка офисов и холлов бизнес-центра. Пропускная система. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Своя управляющая компания. Подземный паркинг. Земельный участок — 2806 кв. м в […]

С января по октябрь 2023 года средние цены по торговым объектам, предложенным к продаже в Новосибирске, выросли на 9%. Такие данные привели эксперты рынка коммерческой недвижимости. По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, сегмент торговой недвижимости обогнал по росту цен производственно-складские помещения, которые приросли всего на 6%, и идет вровень с офисами, которые в среднем […]

В Новосибирском левобережье на продажу выставлено здание спортивно-оздоровительного центра «Аква-тонус». Шестиэтажное отдельно стоящее здание на улице Пархоменко, судя по объявлению на сайте N1.ru, планируется продать за 230 миллионов рублей. Здание спортцентра, построенное в 2016 году, имеет общую площадь 3110 квадратных метров. Земельный участок в 1270 квадратных метров, на котором построен «Аква-тонус», также находится в собственности […]

В Новосибирске стало доступно для аренды помещение на улице Восход, в котором до последнего времени располагалась клиника «1+1». В объявлении на «Авито» указано, что собственник хочет получать за него 3 миллиона рублей в месяц. В объявлении сказано, что здание по адресу ул. Восход, имеющее площадь в 2964 квадратных метра, сдается под офис крупной компании или […]

В старой производственно-складской зоне Ленинского района на улице Широкой в Новосибирске в скором времени откроется новый торговый центр в стиле лофт. Сдача объекта предварительно планируется на IV квартал текущего года. Речь идет о редевелопменте объекта, который провела возглавляемая Евгением Бурденюком компания «Отелит». Она занималась реконструкцией склада и офисных помещений, переделывала фасады, занимается размещением торговых магазинов, […]

Банк ДОМ.РФ предоставит 7,6 млрд рублей на строительство многофункционального квартала (МФК) «Аэрон» в Ленинском районе Новосибирска. На эти средства возглавляемый Тимуром Саттаровым специализированный застройщик «Центр левого берега» (входит в ГК SG Development) построит комплекс общей площадью 134 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-центре банка ДОМ.РФ. Напомним, что МФК «Аэрон» расположится на площади Карла […]

В Новосибирске на продажу выставлено помещение паба Amsterdam на Красном проспекте. Объявление о продаже размещено на сайте Авито. «В продаже коммерческое помещение с долгосрочной арендой. Земля в собственности. Центр города, первая линия»,- сказано в объявлении. Площадь помещения составляет 211 квадратных метров. Стоимость объекта недвижимости оценивается в 20 миллионов рублей, цена за один квадратный метр — […]

В здании на пересечении Красного проспекта и улицы Державина, где ранее располагался Новосибирский муниципальный банк, а впоследствии отделение банка «Открытие», откроются медцентры и торговая галерея. Об этом «Континенту Сибирь» сообщили в консалтинговой компании «Деловой Новосибирск», которая занималась брокериджем помещения. Напомним, что первоначально рассматриваемое помещение занимал Новосибирский муниципальный банк. Затем он присоединился в Ханты-мансийскому банку, позже […]

В феврале 2023 года основанный в Новосибирске федеральный девелопер «Отелит» и независимая аналитическая компания RID Analytics инициировали совместный информационный проект, посвященный рынку торговой недвижимости всех городов России. Компании готовы регулярно делиться свежими и актуальными аналитическими данными по сибирскому рынку коммерческой недвижимости. «Континент Сибирь» предлагает вниманию читателей статистику, подготовленную компаниями «Отелит» и RID Analytics по итогам […]

Покупку коммерческой недвижимости в удачной локации Новосибирска эксперты называют выгодной инвестицией. В ГК «Расцветай» назвали критерии, по которым оценивают рентабельность коммерции.  «Приобретение коммерческого помещения в новом жилом комплексе — гарантия платежеспособного спроса, — рассказывают в ГК «Расцветай». — Люди, которые купили квартиру у застройщика, имеют достаточный уровень дохода для приобретения качественных товаров и услуг, они привыкли экономить свое время и […]

С 6 апреля ПАО «Сбербанк» запускает ипотеку на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке для физических лиц. Раньше такая возможность была только у юрлиц и ИП. Ставка по такой ипотеке на Домклик составит от 12,7% годовых, сообщили в кредитной организации. Первоначальный взнос — от 30%. Срок кредита — от 1 года до 25 лет, сумма […]

Покупку коммерческой недвижимости в удачной локации Новосибирска эксперты называют выгодным вложением. По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, объем вложений в коммерческую недвижимость России в 2022 году стал рекордным за всю историю наблюдений и составил 487,2 млрд рублей. Аналитики направления коммерческой недвижимости Авито.Недвижимости отмечают, что наибольшая доля спроса в каждой категории приходится на помещения свободного […]

В Новосибирске сформирован топ самых дефицитных объектов на рынке коммерческой недвижимости. Соответствующие данные опубликовала консалтинговая компания «Деловой Новосибирск», базируясь на результатах проведенного исследования рынка. Среди самых дефицитных объектов, спрос на которые в Новосибирске значительно превышает предложение, в компании выделили складские помещения и производственные объекты всех классов, в особенности «А» и «В». «Деловой Новосибирск» отмечает нехватку […]

Помещение площадью 871 кв.м на пересечении Державина и Красного проспекта приобрели новосибирские инвесторы для редевеломпента и ведения арендного бизнеса. Об этом сообщила консалтинговая компания «Деловой Новосибирск», выступавшая брокером сделки. Напомним, что банк исторически занимал рассматриваемое помещение, начиная еще с постройки дома. Сначала это был Новосибирский Муниципальный банк. Затем он присоединился в Ханты-Мансийскому банку, позже был […]

С начала объявленной 21 сентября 2022 года мобилизации произошли значимые изменения на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска. Они касались и спроса на объекты, и предложения, и временного цикла сделок. В своей авторской колонке я решила поделиться своими наблюдениями о ключевых изменениях на рынке коммерческой недвижимости и трендах, которые наблюдаются сегодня. Подписание президентом страны указа о мобилизации […]

Стрит-ретейл в новостройках, по наблюдениям специалистов рынка коммерческой недвижимости, относительно спокойно перенес непростую первую половину года. Товары повседневного спроса и бытовые услуги востребованы в любой кризис, уверены эксперты. На какие сроки окупаемости стоит сейчас рассчитывать потенциальным инвесторам и как выбрать качественный рентабельный ЖК для подобных вложений — в материале «Континента Сибирь». «Помещениям в новых ЖК арендаторы […]

В своей авторской колонке я бы хотела тезисно рассказать о текущем состоянии рынка коммерческой недвижимости Новосибирска и его ключевых тенденциях. Каковы общие тренды на рынке? Затишье первых месяцев после начала спецоперации сменилось восстанавливающимся спросом с конца II квартала 2022 года. Летние месяцы нас порадовали объемом и количеством сделок. Развитие электронной торговли и тренд на импортозамещение […]