Один в центре не воин

Руководство ООО «Завод «Электродвигатель», которое расположено на главной улице города Кемерово, утверждает, что на протяжении пяти лет длится рейдерская атака на их предприятие. Сегодня споры за два гектара земли в центре города вошли в завершающую фазу. Останется ли на этой площадке завод, или может быть открыт гипермаркет? В ситуации разбирался «КС».

Привлекательная площадка

Напомним, что завод «Электродвигатель» — небольшое предприятие советского типа, основанное в 1991 году и сегодня соседствующее с современными офисными зданиями и торговыми центрами. Ранее завод как отдельные цеха входил в состав НПО «Кузбассэлектромотор», одного из крупнейших в России производителей взрывозащищенного оборудования. Однако последний был закрыт волевым решением губернатора Кузбасса Амана Тулеева около года назад по причине «нездоровой ситуации на предприятии». А именно задолженности по заработной плате. Также обладминистрация указывала на общий спад производства, изношенность зданий и отсутствие заказов. Словом, на безразличие собственника(«Динамо-ЭДС», входит в «ЭДС-Холдинг» — «КС») и его нежелание выводить предприятие из кризиса. Сейчас большая часть старых корпусов снесена или переделана под офисные помещения. Как сообщили «КС» в администрации Кемерово, в данный момент земли (на которых ранее располагалось ООО «НПО «Кузбассэлектромотор») разделены на несколько участков со своими кадастровыми номерами, и дальнейшую их судьбу решает собственник ООО «Кузбасские электродвигатели», который находится в Москве.

В скором времени очередь освободить площадку может оказаться за зданием ООО «Завод «Электродвигатель».По крайней мере, такой развязки здесь опасаются и сотрудники, и руководство.Однако прямых параллелей с предыдущим случаем проводить не стоит. Объективных причин для закрытия данного предприятия нет. Производство намного успешнее старшего брата: по данным самого завода, долгов по зарплате перед работниками, а их, к слову, более 80 человек, нет, продукция используется не только на предприятиях региона, но даже за рубежом. В частности, это подтверждают в департаменте промышленности, транспорта и предпринимательства администрации Кемеровской области. «Мы заинтересованы в том, чтобы такое предприятие работало в регионе. В данных взрывозащищенных электродвигателях сейчас будет острая необходимость. Ранее они приобретались на Украине и в Польше, но в свете последних событий завода на востоке Украины уже не существует, он разрушен, а с польскими поставщиками предприятия не могут работать из-за введенных санкций», — сообщили «КС» в пресс-службе ведомства.

Кроме угольщиков, «Электродвигатель» также поставляет технику для химической, газовой и нефтяной промышленности. Как рассказал «КС» первый заместитель генерального директора ООО «Завод «Электродвигатель» Артем Ксенофонтов, выручка в этом году составит порядка 135 млн. рублей. Однако, по его словам, это не окончательный показатель, поскольку завод — это «не такой уж состоявшийся бизнес, в развитие производства и в увеличение стоимости этого актива вкладываются деньги». По его словам, перспективы роста на предприятии связывают с выпуском новых двигателей серии АВТ (Асинхронный Взрывозащищенный Тяговый), АВК (Асинхронный Взрывозащищенный Крановый). «Емкость этого рынка велика, продукция пойдет, в том числе, на «Белкалий», «Уралкалий» и «Рудгормаш».Таким образом, уже по итогам 2015 года выручка планируется на уровне 160 млн рублей», — уточнил Артем Ксенофонтов.

Завод за вексель

Вместе с тем планы по наращиванию объемов производства могут и не реализоваться. Причина — в судебной тяжбе между собственником завода «Электродвигатель» Сергеем Ксенофонтовым и жителем Кемерово Виктором Новиковым, который утверждает, что в 2009 году господин Ксенофонтов добровольно, за вексель передал ему права на данный имущественный комплекс. С соответствующим иском господин Новиков обратился в Центральный районный суд Кемерово к Сергею Ксенофонтову и его супруге Наталье о государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащие Ксенофонтову объекты недвижимости.

По утверждению истца, ответчики продали ему здание, находящееся на проспекте Советском, 25, за 370,5 млн рублей. Оплату Виктор Новиков произвел выданным 8 июня 2006 года от имени Сергея Ксенофонтова простым беспроцентным векселем в комплекте (первым экземпляром). Данный вексель, со слов господина Новикова, он получил в июне 2006 года по акту приема-передачи от Артура Хачикяна, который в день сделки предоставил Сергею Ксенофонтову процентный заем в размере 195 млн рублей сроком по 8 июня 2009 года. В подтверждение получения займа была составлена расписка в присутствии двух свидетелей и выдан беспроцентный простой вексель в комплекте (три экземпляра) на сумму 370 млн 500 тысяч рублей. Со слов же господина Новикова, Ксенофонтов выдал вексель Хачикяну, который являлся директором мясокомбината в 90-е годы, за субсидии в размере 195 млн рублей. Обладателем векселя сам Новиков стал в силу того, что Хачикян эту бумагу ему передал за поставку сырья на мясокомбинат.

Сторона ответчиков же утверждает, что документы по продаже Виктору Новикову зданий на Советском проспекте, 25 не подписывали так же, как не подписывали и документы по получению займа и выдаче векселя ни с Новиковым, ни с Хачикяном. И с этими людьми не знакомы. В качестве доказательства абсурдности ситуации они приводят ряд аргументов. Так, например, известно, что в день сделки господин Ксенофонтов в присутствии нескольких десятков человек находился на крупном мероприятии в Новокузнецке, сам господин Новиков никогда бизнесом не занимался, в промышленном секторе не работал. Кроме того, примечателен и тот факт, что по показаниям господина Новикова Сергей Ксенофонтов вынес полученную наличность, полученную от Артура Хачикяна, в небольшой сумке. Учитывая сумму и банкноты, которые были в обращении в тот период, вес такой ноши составил бы не менее двухсот килограммов.

Вопросы, по мнению ответчиков, вызывает и сам вексель. «Когда по моей инициативе было проведено экспертное заключение данной бумаги в Санкт-Петербургском университете, — делится Сергей Ксенофонтов, — ученые, специалисты сказали, что данный документ не является, в силу своего оформления, никаким векселем, это просто бумажка. Их мнение было представлено в суд. Районный суд города Кемерово еще в прошлом 2013 году признал данный вексель недействительным. Тем не менее, это не явилось препятствием для того, чтобы судьи этого же суда ссылались на этот документ для того, чтобы признать его как средство платежа».

И, тем не менее, вопреки доводам Ксенофонтова, в настоящее время в гражданском судопроизводстве имеются пять исков, среди них и иск о государственной регистрации перехода права собственности по иску Новикова к Сергею и Наталье Ксенофонтовым. Дело находится в производстве Центрального районного суда города Кемерово. По данному иску проведена судебная почерковедческая экспертиза в Кемеровской лаборатории судебной экспертизы, в ходе которой установлено, что подписи в договоре купли-продажи недвижимого имущества, акте приема-передачи недвижимого имущества, акте приема-передачи векселя выполнены Сергеем Ксенофонтовым. На основании чего 26 мая текущего года судом принято решение об удовлетворении исковых требований Виктора Новикова в полном объеме. 25 сентября 2014 года апелляционная инстанция Кемеровского областного суда оставила решение от 26 мая в силе, апелляционные жалобы супругов Ксенофонтовых — без удовлетворения.

Как сообщают в пресс-службе ООО «Завод «Электродвигатель», в ходе рассмотрения дел со стороны Ксенофонтова заявлялись ходатайства о проведении комплексной почерковедческой, технической и химической экспертиз в Москве, но местные суды отклоняли данные ходатайства.У ответчиковимеется заключение независимой экспертной организации о том, что подписи в спорных документах выполнены не Ксенофонтовым, а с подражанием его подписи, а также рецензии независимых экспертов на заключения ФБУ «Кемеровская лаборатория судебной экспертизы» о некорректности выводов ввиду допущенных нарушений методики проведения экспертизы. Также при доследственной проверке СУ СК России по Кемеровской области была проведена криминалистическая экспертиза в Москве по копиям документов, которая подтвердила, что подписи в спорных документах выполнены не Сергеем Ксенофонтовым. На основании чего СУ СК России по Кемеровской области в декабре 2013 года возбудило уголовное дело по факту покушения на мошенничество, по которому Сергей Ксенофонтов признан потерпевшим.

Власти и завод

За последний месяц ситуация на заводе значительно накалилась. Так, работники предприятия рассказали «КС» о нескольких визитах правоохранительных органов и утверждают, что в течение ноября директора завода Михаила Потоцкого неоднократно вызывали в ОБЭП.

При этом на заводе уверены: их территория представляет интерес. По непроверенным данным, в случае закрытия производства на данной площадке может возникнуть гипермаркет крупной федеральной сети. Поскольку в работе завода нарушений выявлено не было, формально причин для его ликвидации нет, а удовлетворение судебного иска Новикова — возможность забрать площадку. Сергей Ксенофонтов на пресс-конференции в конце ноября и заявил, что рассчитывает на помощь губернатора Амана Тулеева, учитывая его готовность помогать трудовым коллективам. Однако пока обладминистрация официально не спешит вмешиваться в ситуацию.

В настоящее время руководство ООО «Завод «Электродвигатель» ведет переговоры с Москвой. «Я обращался в правительство, к Дмитрию Рогозину, — рассказывает Сергей Ксенофонтов, — предлагал ему: давайте заберем в государственную собственность предприятие, оно уникальное и нужное. И это же нормальный процесс: приватизация, национализация, во всем мировом сообществе так бывает и ничего в этом пагубного нет». Однако данное предложение осталось пока без внимания.

На обращение «КС» в администрацию Кемерово, в пресс-службе сообщили, что на земельный участок и здание, где находится ООО «Завод «Электродвигатель», наложен арест в рамках расследуемого уголовного дела Следственным управлением Следственного комитета РФ по Кемеровской области. В случае высвобождения территории завода планов на ее дальнейшее использование у администрации города нет. Факт обращений в администрацию Кемерово по размещению на данной территории гипермаркета крупной федеральной сети чиновники не подтвердили. В администрации также отметили, что запроса о предоставлении площадки для переноса мощностей ООО «Завод «Электродвигатель» от собственника не поступало.

О том, что собственники ООО «Завод «Электродвигатель» с вопросом о предоставлении площадки для переноса мощностей не обращались, «КС» рассказали и в департаменте промышленности транспорта и предпринимательства администрации Кемеровской области. «Мы готовы рассмотреть возможность предоставления такой площадки в любое время. Но здесь все зависит от желания собственника. Если он любым путем хочет сохранить площадку, то это вопрос не к органам исполнительной власти, это уже судебное производство. Органы государственной власти не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность предприятий, и, соответственно, мы делать этого ни в коем случае не будем», — заявили в ведомстве.