Редакция «КС» получила первые отклики по «Рейтингу лучших домов Новосибирска–2014» . С одной стороны, эксперты и застройщики отмечают позитивный тренд — в рейтинге появились свежие объекты, с другой — процесс возведения новых элитных домов и жилых комплексов идет в Новосибирске по-прежнему крайне медленно.
Илья Маслов, независимый эксперт:
— Практически все объекты топовой десятки расположены в центральной части города, так называемом «золотом треугольнике», что многое говорит о расположении элитной застройки в Новосибирске. Если бы жилые комплексы «Эдем» и «Кедровый» территориально располагались ближе к центру, то и их оценки, на мой взгляд, могли бы быть выше.
Первое место в этом году досталось ЖК «Солярис» — неплохой дом, но лично я не считаю его лучшим. Тот же ЖК «Паркхаус» и по расположению, и по внешнему виду его обходит. В целом же могу отметить, что год от года в «Рейтинге лучших домов» объекты лишь меняются местами, и новые в их рядах появляются крайне редко. Исключение в этом году составили Rich House и первый дом «Квартала на Декабристов». Однако вопрос удобства проживания в этих двух домах пока открыт — по сравнению со «старичками» рейтинга, в них еще никто не жил.
Методику рейтинга оцениваю положительно, критерии учитывают все параметры, основополагающие и важные для элитного жилья. Очевидный факт, который показал рейтинг, — застройщики в Новосибирске увлечены возведением доступного жилья, дорогие, новые и качественные дома появляются редко. Да, строятся в данный момент неплохие объекты на улице Семьи Шамшиных, но это улица Шамшиных, не Романова и не Сибирская, поэтому данные дома проигрывают уже на старте. Время покажет, появятся ли в Новосибирске новые, заметные дома высокого класса, но предпосылки к этому, по моему мнению, у нас вполне есть.
Динар Зарипов, директор по маркетингу и продажам СП ООО «Сибакадемстрой»:
— Квартал «На Декабристов» появился на карте города недавно. В июне 2014 года мы ввели в эксплуатацию первый из трех домов квартала, и для нас очень ценно, что в тот же месяц он был включен в рейтинг лучших домов Новосибирска. Мы признательны экспертам и редакции «Континента Сибирь» за высокую оценку нашей работы и нашего проекта.
Считаем, что квартал «На Декабристов» действительно достоин внимания, поскольку при его реализации использованы архитектурно-строительные технологии и решения, которые мы почерпнули из опыта коллег из Европы. Проект разрабатывался совместно с международным архитектурным бюро AEDAS, которое реализуют проекты по всему миру.
На наш взгляд, важной составляющей при строительстве современного жилья является учет всех пожеланий и потребностей человека, проработка деталей, использование материалов высокого качества, эргономичные планировочные решения, удобное расположение. Существенным является наличие системы видеонаблюдения, контроля доступа на территорию.
Также немаловажно наличие в доме подземного паркинга, благодаря которому дом удастся избавить от машин, и продуманное благоустройство. Например, в квартале «На Декабристов» одним из элементов благоустройства является фонтан в центре двора. Эти и другие факторы определяют попадание проекта в ТОП-10, в том числе и в нашем случае.
Каждый из проектов, вошедших в рейтинг, особенный и обладает своими преимуществами.
«Континент Сибирь» приглашает риелторов и застройщиков к обсуждению вопроса о качестве элитного и премиального жилья в Новосибирске. Согласны ли вы с результатами рейтинга по версии «КС»? Ваши мнения о тенденциях развития этого сегмента рынка, о лучших домах крупнейшего города Сибири будут интересны не только тем, кто работает в строительной отрасли, но и состоятельным читателям «КС» из других секторов экономики, выступающих покупателями недвижимости и инвесторами. Ваши предложения можно направлять Марии Сорокиной по телефону (383) 204-58-50 или на почтовый ящик Sorokina@sibpress.ru.
WPBuild.Ru