«Новосибгражданпроект»: развиваемся вместе с городом

В советские времена практически все крупные проектные институты страны являлись градообразующими предприятиями. Эти предприятия создавали колоссальные проекты, по которым возводились города, на них работали сотни людей. Однако сегодня к числу таких компаний можно отнести лишь считанные единицы, разбросанные по всей России. В Новосибирске практически единственным предприятием, сумевшим сохранить масштабы и градообразующий статус, остается проектный институт «Новосибгражданпроект», которому в следующем году исполняется 60 лет.

Итоги ушедшего года

Главный инженер компании Сергей Волков

Особый предмет гордости для всех успешных компаний — это подведение итогов. Не является исключением и «Новосибгражданпроект», добившийся в 2005 году особенных успехов. По словам главного инженера компании Сергея Волкова, в прошлом году институт увеличил объемы на 50%, и по объемам работ достиг отметки свыше 200 млн рублей. «Мы долго к этому шли, — говорит Волков. — Это достижение важно для наших заказчиков, потому что достигнутые результаты позволяют выполнять больше проектов и решать больше задач. Это также важно для нашего коллектива и наших акционеров». Кроме того, в прошлом году институт смог увеличить выработку в расчете на одного проектировщика, в связи с чем сравнялся с российскими лидерами проектирования, а также снизил себестоимость работ.

В 2005 году «Новосибгражданпроектом» был закончен проект III и IV кварталов города Мирного (Якутия), заказанный давним партнером, компанией «АЛРОСА». Проект кварталов был сдан в срок, заказчик принял его без замечаний и уже приступает к строительству. Из объектов 2005 года также можно отметить уже известный новосибирцам бизнес-центр по адресу: Красный проспект, 55. В ряду других новостроек города он выделяется своим современным видом. Проект был высоко оценен Комитетом архитектуры, кроме этого, был неоднократно награжден на различных конкурсах как в Новосибирске, так и в Кузбассе.

Подстанция скорой медицинской помощи в Ленинском районе Новосибирска. Данный объект был отмечен областной администрацией и мэрией Новосибирска

Городские власти неоднократно заявляли о необходимости строительства все большего числа объектов коммерческой недвижимости. В институте осознают важность развития направления по созданию бизнес-центров — в целом здесь проектируются 1–2 крупных бизнес-центра в год, площадь которых составляет от 50 тыс. кв. м. В частности, уже утвержден и прошел экспертизу проект нового бизнес-центра на пересечении улиц Советской и Свердлова, началось строительство. Эскизный проект объекта сделали москвичи, а «Новосибгражданпроект» разработал рабочую документацию. В стадии разработки — офисный центр класса «А» на улице Фрунзе (угол Фрунзе и Семьи Шамшиных), заказанный компанией «Сибирьконсалтинг». Это будет очень крупный объект с самым современным внешним видом. Главным архитектором города Валерием Арбатским уже согласован эскизный проект и отдельно отмечен современный стиль объекта. Здание будет построено в формате «Умный дом», когда компьютер управляет всеми системами жизнедеятельности. Можно отдельно отметить проект логистического терминала класса «А», строительство которого начинается на Пашинском переезде санкт-петербургской компанией «Агросервис» (4 га земли уже отдано под строительство, стоимость проектных работ составила 20 млн рублей).

Нельзя не вспомнить и подстанцию скорой помощи в Ленинском районе, спроектированную в институте. Заказчиком выступил УКС мэрии Новосибирска, который получил от «Новосибгражданпроекта« проект современнейшего здания, строительство которого вела компания «Союз-10». Врачи и пациенты уже сегодня высоко оценили качество новой станции.

Институт «Новосибгражданпроект» всегда принимал активное участие в разработке генплана Новосибирска. В данный момент ведется работа над генпланами поселка Кольцово, городов Междуреченска и Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области, города Тайга и других. Эта работа дает сотрудникам предприятия возможность не терять профессионализма, работать с градостроительной документацией, расти в объемах и даже принимать новых специалистов в свою мастерскую генплана. По словам Сергея Волкова, в институте рассчитывают, что «Новосибгражданпроект» войдет в число восьми компаний, разрабатывающих генплан Новосибирска.

Честь имени

Современные бизнесмены все чаще задумываются о том, что успешность компании — это не только ее доходы, но и вклад в развитие родного города, реализация масштабных программ, нужных людям. В институте «Новосибгражданпроект» это поняли давно. Так, особым предметом гордости сотрудники института считают тот факт, что вся работа предприятием ведется исключительно «вбелую», официально. «Это очень важно для нашей компании, — комментирует господин Волков. — Работа без укрывания доходов и расходов означает, что 200 млн рублей прошлого года — это и прибыль акционеров, и зарплата сотрудникам, и налоги городу. Средняя зарплата у нас сегодня составляет порядка 20 тыс. рублей».

Проекты «Новосибгражданпроекта» в прошедшем году получили большое число медалей и призов, в том числе «Золотую капитель«, «Гемма-2005», призы «Кузбасской ярмарки», «Сибирской ярмарки» и другие. Эти призы являются лучшей оценкой уровня специалистов института, доказывают, что компания является признанным лидером рынка.

В рамках требований времени

Жилой дом с офисами и подземной автостоянкой по ул. Фрунзе, 12, Новосибирск. Диплом смотра-конкурса «Золотая капитель 2005» в номинации «Многоэтажные жилые здания»

Также из недавних достижений «Новосибгражданпроекта» можно отметить, что институт получил лицензию на проектные работы вплоть до 2010 года. Почему это важно? По мнению специалистов рынка недвижимости, сегодня в России проектирование переживает не самые лучшие времена. Регулярно выходят законы, противоречащие друг другу. «Мы же пошли по такому пути, — рассказывает Волков, — не дожидаясь, чем все это закончится, мы оформили лицензию с запасом времени, и в любом случае выиграли. Если же система преобразуется, то мы готовы и к этому. Лицензию было непросто оформить, на оформление ушло три месяца, однако теперь мы спокойны». В рамках получения лицензии по требованию Федерального лицензионного центра (ФЛЦ) институт также провел повышение квалификации 60 сотрудников. «Это было затратно, — комментирует Волков, — но мы это сделали, что в дальнейшем дает плюс нашей компании».

Продолжалась и работа по инженерной подготовке производства. В 2005 году было продолжено перевооружение в области компьютерной техники, приобретены новые лицензионные программные комплексы, инженерные машины для размножения проектных документов.

Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что институт всеми своими действиями демонстрирует уверенную позицию на рынке, рост достижений, саморазвитие. «Мы не боимся говорить о своих успехах, — говорит Сергей Волков. — Налоги платим исправно и проверок не опасаемся, программное обеспечение покупаем только лицензионное, требования ФЛЦ выполняем в полном объеме».

Важно, что в 2006 году, согласно плану, в компании должны внедрить и сертифицировать систему менеджмента качества по стандарту ISO-9001:2000. «Напрямую эта работа не связана с ростом объемов проектирования, — прокомментировал «КС« главный инженер компании Сергей Волков. — Однако есть мнение, что в 2007 году Госдума все же примет закон о прекращении лицензирования проектной деятельности. В этом случае как вариант предлагается сделать сертификат ISO преемником существующей системы лицензий. Если же у нас он появится уже в этом году, то мы будем готовы к любым изменениям законодательства».

Среди компаний-заказчиков института можно отметить такие, как УКС мэрии Новосибирска, «АЛРОСА», крупного заказчика из Новокузнецка (речь идет о строительстве микрорайона в центре города на 300 тыс. жителей, где была зарезервирована площадка) — компанию «Южкузбасстрой«, Новокузнецкий проектный институт и мэрию Новокузнецка. Продолжается работа с компаниями «Союз-10», ЗАО «Строитель», «Красный проспект», «Заельцовская» и другими.

Завтрашний день

Прошедший год можно в какой-то степени назвать знаковым для института. Дело в том, что именно в 2005 году была решена важная задача — сформированы стратегические планы развития института до 2010 года. Это было непросто, однако и акционеры, и работники пришли к единому мнению, и с текущего года «Новосибгражданпроект» выходит на новый этап — приступает к внедрению Систем автоматизированного проектирования (САПР). Для сотрудников компании это означает возможность выполнять еще большие объемы работы. Кроме того, существующая электронная база данных позволит автоматически исправлять возможные ошибки. Для заказчика выгода также очевидна: увеличивается скорость выполнения заказа. Если в среднем сейчас проект выполняется за шесть месяцев, то с использованием САПР сроки могут сократиться в два раза.

В институте уже сформирована программа, по которой намечен ряд крупных мероприятий в рамках работы с САПР. Речь идет о заключении договора на поставку программных комплексов. Также принято решение об обучении в несколько этапов всех проектировщиков работе в системе в рамках внедрения САПР, определены бюджет и пилотный проект, работу над которым будет вести одна из проектных мастерских.

Принято решение о разработке и реализации типовых проектов (проекты повторного применения). Заказчику такая форма проектирования особенно интересна, потому что сдача типового проекта занимает очень мало времени. Фактически заказчик покупает готовый продукт, а уже завтра может приступать к его реализации. Выгода налицо: стоимость типового проекта будет меньше, чем у индивидуального.

В следующем году в институте планируют прирост объема работ еще порядка на 10%, в сумме не менее 220–230 млн рублей, что связано с большими затратами на обучение и приобретение программных комплексов. Вообще же в ближайшие пять лет «Новосибгражданпроект» планирует выйти на уровень ежегодных работ на сумму 500 млн рублей. Исходя из поставленной задачи в 2007 году проектной компании нужно будет увеличить объем работ до 300 млн рублей.

Новосибирск — один из самых стремительно развивающихся городов России. Именно поэтому в «Новосибирскгражданпроекте» гордятся, что институт вот уже почти 60 лет идет в ногу с этим развитием, внося свой незаменимый вклад в благополучие и красоту столицы Сибири.

630099, г. Новосибирск,
Вокзальная магистраль, 16
тел./факс: (383) 222–09–29
www.pi-ngp.ru

Лицензия N Д 260827 от 11.12.2002 г.