В Новосибирской области подвели первые итоги действия государственной программы субсидирования ипотеки. Спрос на ипотеку с запуском госпрограммы увеличился. Впрочем, сами банкиры еще не готовы озвучить прогнозы по ожидаемым объемам ипотечного кредитования на конец 2015 года.
В рамках круглого столе ИТАР-ТАСС, который состоялся 22 апреля, приняли участие начальник сводного экономического управления Сибирского главного управления Банка России Евгений Хацкевич, представители ведущих федеральных банков, застройщиков и эксперты строительного рынка.
Евгений Хацкевич рассказал, что после подписания постановления о возобновлении госипотеки было принято решение о выдаче 20 млрд руб. из федерального бюджета в качестве субсидий бюджетным организациям и агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам. На данный момент максимальная величина кредита ограничена по сумме для жителей Москвы и Санкт-Петербурга до 8 млн руб., для других регионов она составляет 3 млн руб.
«Ограничен суммарный объем кредитов, выданных в рамках этой программы — это 200 миллиардов рублей, для сравнения в прошлом году выдано 1,8 триллионов рублей», — заметил начальник сводного экономического управления Сибирского главного управления Банка России.
Срок окончания действия программы намечен на 1 марта 2016 года либо завершится в тот момент, когда ключевая ставка Банка России снизится до 8,5% или еще ниже.
По словам Евгения Хацкевича, 2014 год оказался для рынка ипотечного кредитования региона рекордным — заемщикам было выдано более 28 тыс. кредитов на общую сумму порядка 43 млрд руб. Такой результат является восьмым в стране и вторым по СФО.
В текущем году за январь-февраль текущего года было выдано около 2,2 тысячи кредитов на общую сумму 3 млрд. рублей. Средняя ставка сложилась на уровне 14% годовых. Доля просрочки по ипотеке увеличилась за этот период, по оценке господина Хацкевича, незначительно с 1% до 1,1%.
Рост доли ипотечных сделок отметил и директор по маркетингу и продажам компании «Сибакадемстрой» Динар Зарипов. По его словам, если в феврале количество сделок по ипотеке составляло 35%, то сейчас эта доля в компании равна 57%.
Представляя свою статистику по выданным ипотечным кредитам в ОАО «Газпромбанке» сообщили, что таких кредитов за два месяца с начала года выдано порядка 500, в Сибирском банке Сбербанке России — более тысячи, а в Сибирском филиале ВТБ24 эта цифра держится на уровне 900.
От построения прогнозов на конец 2015 года представители банков воздержались. Как заметила директор управления по работе с партнерами Сибирского банка ОАО «Сбербанк России» Мария Ромчанова, текущая динамика еще не показательна. «Оживление действительно наблюдается, объясняется оно анонсированием данной гсопрограммы», — ответила Мария Ромчанова и предложила собраться в июле для того, чтобы представить уже более точный прогноз на портфелю ипотечного кредитования на конец 2015 года.
WPBuild.Ru