Два масштабных строительных проекта официально запустили в АО «СИБЭКО» 12 августа. В Новосибирске заработала теплотрасса, обеспечивающая теплом новый микрорайон. Кроме того, на ТЭЦ–4 был открыт реконструированный угольный склад. На реализацию инвестпроектов потребовалось порядка 400 млн руб. В компании рассказали о технических особенностях проектов и перспективах по запуску новых объектов.

Новая теплотрасса заработала в Новосибирске 12 августа. В запуске энергообъекта приняли участие руководство АО «СИБЭКО», ООО «Аква Сити», заместитель губернатора Новосибирской области Сергей Сёмка и мэр Новосибирска Анатолий Локоть.

Угольный склад СИБЭКО
Торжественный запуск объекта

Прибрежная территория площадью порядка 40 га долгое время не осваивалась именно из-за отсутствия инженерной инфраструктуры. Запуск новой теплотрассы должен позволить застройщикам более интенсивными темпами освоить этот участок.

Строительство новой теплотрассы — это возможность для освоения и развития перспективной городской территории

«Для Новосибирской области открытие такого инфраструктурного объекта, как новая теплотрасса, играет важную роль, он дает возможность развивать новые территории, снабжая население теплом. В регионе продолжается работа по повышению качества жизни жителей области, в том числе по обеспечению новосибирцев надежной системой теплоснабжения», — отметил важность запуска рассматриваемого энергообъекта Сергей Сёмка.

«Строительство новой теплотрассы — это возможность для освоения и развития перспективной городской территории, — согласился Анатолий Локоть. — В Новосибирске осталось не очень много площадок комплексной застройки. Это связано и с расселением, и с созданием новой современной дорожной инфраструктуры, так как здесь применяются не самые простые решения, в том числе и для того, чтобы обеспечить подъезд к аквапарку. Очень важный вопрос — это энергетика. И если бы не был решен этот вопрос с подачей тепла, то говорить об эксплуатации этих домов было бы невозможно. Стратегическая задача решена. Я хотел бы сказать спасибо за решение столь важного для Новосибирска вопроса».

В результате реализация проекта позволила обеспечить подключение тепловой нагрузки в размере 65,6 Гкал/ч с коллекторов ТЭЦ-2 потребителю ООО «Аква Сити», многоэтажным жилым домам на ул. 1-й Чулымской в Ленинском районе (микрорайон «Ясный берег»).

Угольный склад СИБЭКО
На фото в первом ряду слева направо: Сергей Семка, Анатолий Локоть, Руслан Власов

«Эта одна из немногих площадок в центральной части города, возле реки, видовые характеристики и местоположение которой Новосибирск не эксплуатировал все эти годы. И это, пожалуй, единственная в городе площадка величиной почти в 40 га, которая не осваивалась именно по причине отсутствия инженерной инфраструктуры. Мы очень продуктивно поработали с компанией «СИБЭКО», нам очень понравилась оперативность, с точки зрения решения тех конфликтных вопросов, которые возникали при переговорном процессе при определении стоимости тарифа и способов прокладки. Теплотрасса вовремя построена, мы вовремя сдали первый объект», — остался доволен генеральный директор ООО «Аква Сити» Владимир Мартыненков.

Стоит отметить, что общая протяжённость энергетического объекта — 2980 метров, из которых надземная часть составляет порядка 900 м, а подземная  — 2 км. Объем инвестиций составил 290 млн руб., из которых 200 млн руб. вложил застройщик, а 90 млн руб. — «СИБЭКО».

Как заверили энергетики и Сергей Сёмка, комплексный подход при прокладке сети призван позволить территории развиваться и в дальнейшем. «Рассматривались три проекта, это две площадки комплексной застройки и аквапарк. Было принято решение оптимизировать расходы как застройщиков, так и энергоснабжающих организаций, «СИБЭКО», «РЭС», газовиков, следовательно, поэтому был запроектирован единый коридор. Ввод теплотрассы сегодня — это один из этапов реализации этого проекта», — описал перспективы заместитель губернатора.

Как уточнил Руслан Власов, на текущий момент теплотрасса способна обеспечить теплом порядка 800 тыс. кв. м жилья. «Самое главное, что с мэрией согласовали весь коридор и дошли до всей площадки. И со временем готовы подключить к ТЭЦ-2 всю прибрежную зону с расширением плюс 700 тысяч квадратных метров. Мы заложили ряд конструктивных элементов, позволяющих в дальнейшем модернизировать эту сеть и подключать новые нагрузки», — заверил и.о. генерального директора АО «СИБЭКО».

Как рассказал корреспонденту «КС» Руслан Власов, компания на текущий момент занимается строительством еще трех подобных объектов: «Мы сейчас ведем трубопровод к площадке застройки микрорайона «Новомарусино». Мы уже построили локальные теплоисточники и сейчас тянем туда трубопровод, затем будем поэтапно модернизировать сеть и подключать микрорайон к теплоцентрали. Это площадка с аналогичной загрузкой 65 Гкал/ч, но «запитываться» она будет от ТЭЦ-3. Объем инвестиций составит более 300 млн руб». Кроме того, продолжается прокладка теплотрассы по ул. Бориса Богаткова, обеспечивая теплом застройку в центральной части города, а также ведется строительство по ул. Выборная. «Еще 600 миллионов рублей пойдут на 150 объектов «Последней мили», когда от существующих сетей мы строим трубопроводы до так называемых объектов точечной застройки», — сообщил и.о. генерального директора «СИБЭКО».

Под землей

Напомним, что более 70 % теплотрассы было проложено под землей. Корреспондент «КС» поинтересовался, не сократит ли это срок эксплуатации трубопровода в связи с тем, что участок расположен на прибрежной территории и велика опасность поднятия уровня грунтовых вод.

«Не буду отрицать, что реализация проекта протекала довольно напряженно, но сложности, касающиеся моментов использования территорий частными собственниками, удалось разрешить благодаря мэрии. Особенность же проекта связана с обводненностью прибрежного участка. Практически на ходу меняли решение в части неподвижных опор. И те участки, которые изначально планировали пройти надземной прокладкой, мы в итоге провели под землей», — рассказал Руслан Власов.

Как пояснил «КС» и.о. гендиректора АО «СИБЭКО», также при проведении работ пришлось столкнуться и с несовпадением топ-основы. «К сожалению, такая проблема в городе существует: когда вскрываешь грунт и оказывается, что там не то основание, которое было указано, поэтому и возникли сложности с прокладкой самой сети», — объяснил необходимость смены расположения неподвижных опор Руслан Власов.

Но, как заверил собеседник «КС», эксплуатации теплотрассы ничего не угрожает. «При строительстве сети мы использовали современные методы прокладки, это предизолированный трубопровод с системой дистанционного контроля. Сам конструктив этого трубопровода не подразумевает его намокания. Срок его службы минимум 25 лет. Герметичность трубопровода абсолютна. Такие виды конструктива используют на обводненных территориях, либо в воде, даже когда отсутствует возможность осушения», — рассказал Руслан Власов.

На склад

12 августа в «СИБЭКО» ввели и еще один объект — реконструированный угольный склад на ТЭЦ-4. «Это уже второй наш проект подобного рода. Мы начали поэтапный уход от кранов-перегружателей, которые выработали свой ресурсный срок. Теперь мы переходим на бульдозерную подачу. Эта технология уже отработанная», — рассказал Руслан Власов.

Угольный склад СИБЭКО
Реконструированный угольный склад ТЭЦ-4

При строительстве этого объекта компании также пришлось столкнуться с проблемой мелиорации грунтовых вод. «Так как это район обводненный, грунтовые воды располагаются близко, поэтому приходилось применять технологии, используемые в современном строительстве», — уточнил он. Как заверил Руслан Власов, несмотря на профиль компании, у «СИБЭКО» очень большой объем строительства. «Объем инвестиций по нашему холдингу составляет 2,6 миллиардов рублей, из них 1,3 миллиарда рублей мы направляем на строительство инфраструктуры развития города и тепловых сетей», — пояснил и.о. генерального директора АО «СИБЭКО».

Как заметил Руслан Власов, есть и сопутствующий экономический эффект от модернизации угольного склада, эквивалентный порядка 10 млн руб. в год. Общий объем инвестиций в проект составил 100 млн руб. со сроком реализации проекта на три года.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через нашу группу в социальной сети «ВКонтакте».
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ